Dal 1° Ottobre 2019 entrano in vigore le nuove disposizioni sul contributo di costruzione
Si informa che, a partire dal 1° Ottobre 2019, verranno applicate le nuove disposizioni contenute nella DAL Regione Emilia Romagna n. 186 del 20/12/2018 in merito alla disciplina del Contributo di Costruzione per tutti i titoli abilitativi presentati dalla data indicata e per le CILA onerose e che il Comune di Calderara di Reno non ha operato scelte locali.
In base alla richiamata delibera regionale, Calderara ricade in classe II dei Comuni.
Norme transitorie:
La delibera citata prevede l'applicazione di norme transitorie in taluni casi di seguito elencati:
- ai titoli abilitativi edilizi PDC e SCIA (comprese le varianti sostanziali) e alle CILA, presentati entro il 30/09/2019, si applica la disciplina previgente anche se il titolo è rilasciato e diviene efficace successivamente (punto 6.3.5 della DAL);
- per i lotti residui (inedificati) per i quali la convenzione urbanistica sia scaduta, nel caso di presentazione della domanda del titolo edilizio dopo il 1° Ottobre 2019, non si applica completamente la nuova disciplina ma si procede soltanto all'aggiornamento degli oneri di urbanizzazione con le nuove tabelle parametriche (punto 1.5.8 della DAL);
- per i piani attuativi (PUA/PPIP) convenzionati prima dell'entrata in vigore della delibera regionale avvenuta il 11/01/2019, continua a trovare applicazione la precedente disciplina, anche nel caso in cui il rilascio dei titoli edilizi avvenga successivamente l'operatività della nuova disciplina (punto 6.3.4 della DAL).
Quindi per i nuovi piani attuativi e per quelli convenzionati dopo l'11 gennaio 2019, si applica:
- la nuova disciplina;
- la precedente disciplina comunale se il titolo edilizio o la CILA sono presentati prima del 1° Ottobre 2019
- per principio generale, la VCO non sostanziali e le proroghe dei titoli edilizi seguono la disciplina del titolo originario (punto 6.3.5 della DAL).
Norme e atti disapplicati in conseguenza dell'avvento della nuova disciplina
- Allegato al RUE "Contributo di Costruzione";
- Delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 25/05/2015 (Contributo di costruzione afferente gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e gli oneri D ed S, monetizzazione dotazioni territoriali di verde e parcheggi pubblici);
- Determinazione dirigenziale n. 317 del 3 giugno 2021 (aggiornamento tariffa del costo di costruzione anno 2021).
Per approfondimenti:
http://territorio.regione.emilia-romagna.it/edilizia/temi/contributo-di-costruzione
Contributo di costruzione (U1, U2, Oneri D ed S, Monetizzazioni) vigente sino al 30 settembre 2019:
Delibera di Consiglio comunale n. 47 del 25 maggio 2015 (pdf, 294.0 KB)
RUE - Allegato "Contributo di costruzione"
Costo di costruzione vigente sino al 31 maggio 2022:
Determinazione n. 317 del 3 giugno 2021 (pdf, 557.3 KB)
per gli edifici residenziali, le attività turistiche, commerciali e direzionali:
tariffa al mq Euro 546,61.
Il versamento del contributo di costruzione e/o dei diritti di segreteria e/o delle sanzioni/oblazioni legati a titoli abilitativi e ad altre casistiche previste per legge o regolamento comunale (ritardata/mancata comunicazioni inizio o fine lavori, ritardata/mancata presentazione della scheda tecnica descrittiva o del certificato di conformità edilizia e agibilità, ecc.) può essere effettuato tramite bonifico bancario
IBAN: IT 06 Z 03069 02477 100000300089
Codice BIC: BCITITMM
Banca: Intesa Sanpaolo
Filiale: Bologna - Via Rizzoli n. 5;
per le operazioni di sportello l'utente potrà rivolgersi alla filiale di Calderara di Reno in Piazza della Pace n. 1.
Intestazione: Tesoreria - Comune di Calderara di Reno
Causale: inserire descrizione sintetica sul tipo di pratica
