Aree Peep

Aree PEEP concesse in diritto di superficie ed in diritto di proprietà: trasformazione del diritto di superficie ed eliminazione dei vincoli di godimento

 

Contatti: Ufficio Lavori pubblici e patrimonio

 

Descrizione del servizio:

L’art. 31, commi 45-50, della Legge n. 448/98 stabilisce che:

-          i proprietari di un alloggio od altra unità immobiliare PEEP costruito su terreno concesso in diritto di superficie possono diventare proprietari del suolo;

-          i proprietari di un alloggio od altra unità immobiliare PEEP realizzato su terreno concesso  in diritto di proprietà possono eliminare i vincoli riguardanti la vendita o la locazione.

 

Chi desidera trasformare il diritto di superficie in piena proprietà o modificare i vincoli relativi alla vendita e locazione degli alloggi ceduti in proprietà deve versare al Comune un corrispettivo a titolo di riscatto totale, stipulare un’unica convenzione per trasformare il titolo giuridico da diritto di superficie a proprietà ed eliminare completamente i vincoli su vendita e locazione dell’immobile.

Le richieste di informazione e gli atti unilaterali d’obbligo per il riscatto totale possono essere presentati in qualsiasi periodo dell’anno.

La piena proprietà può essere acquisita anche da un solo condomino per quote millesimali.

Modalità di richiesta:

Le richieste di informazioni, in carta semplice, possono essere presentate utilizzando il modello sotto riportato, predisposto dal Comune di Calderara di Reno.

I proprietari interessati dovranno produrre apposito atto unilaterale d’obbligo, come da modello sotto riportato.

Modalità di pagamento del corrispettivo:

In un’unica soluzione:

-          tramite bonifico bancario;

-          tramite pagamento in contanti presso la Tesoreria Comunale;

Oppure, in alternativa:

-    con dilazione di pagamento in massimo di 24 rate mensili con rogito notarile ad avvenuto pagamento dell’intera somma dilazionata;

- con rateizzazione del pagamento, con anticipo del 30% ed il restante in massimo di 24 rate,  comprensive di interessi legali, previa presentazione di fidejussione bancaria o altra idonea garanzia a favore del Comune; rogito ad avvenuto versamento dell’anticipo.

 

Normativa di riferimento:

• Legge n. 448/1998, art. 31 commi 45-50
• Deliberazione giuntale n. 48 del 16/04/2013 (stime anno 2013)