Nuova IMU 2020, cosa cambia: la prima rata scade il 16 giugno

Un vademecum con tutte le novità e le date utili dell'Imposta municipale propria in base alla Legge Bilancio 2020

Novità in arrivo per l'IMU. La Legge 160 del 27 dicembre 2019, la Legge Bilancio 2020, ha riorganizzato la tassazione comunale sugli immobili.
In sintesi:

ha abolito la IUC, Imposta Unica comunale
ha mantenuto le disposizioni della IUC relative alla la TARI, la tassa rifiuti
ha eliminato la TASI, il tributo per i servizi indivisibili
ha sostituito la IUC con la nuova IMU 2020

Cosa non cambia
La nuova IMU 2020 mantiene l’esenzione per la prima casa, quella definita come abitazione principale, e per le pertinenze relative - garage, posto auto, cantine -, così come per gli immobili ad essa equiparati dalla legge o dal regolamento IMU comunale ad eccezione di quelli classificati nelle categorie catastali A1, A8 e A9 che rimangono soggetti all'imposta.

Cosa cambia
1) I soggetti tenuti al pagamento devono effettuare il versamento dell’imposta 2020 in due rate con scadenza 16 Giugno (acconto) e 16 Dicembre (saldo).
La prima rata 2020, che fino al 2019 era pari al 50% dell’imposta annua, è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando aliquote e detrazioni dello scorso anno. Sarà quindi sufficiente sommare quanto versato di Tasi 2019 in acconto a quanto versato di Imu 2019 in acconto. Il pagamento deve essere effettuato compilando l’F24, utilizzando i codici previsti per il versamento dell’Imu rimasti invariati.
La seconda rata 2020 deve essere calcolata sulla base delle aliquote deliberate per l’anno in corso entro il 31 Luglio 2020, con conguaglio sulla prima rata (quindi imposta annua meno acconto).
2) L’equiparazione all’abitazione principale si applica ora alla casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli e non più alla casa coniugale.
3) Per i beni condominiali soggetti a IMU, il versamento dell’imposta deve ora essere effettuato dall’amministratore del condominio per conto di tutti i condomini.
4) Il termine della presentazione della dichiarazione IMU ministeriale per le variazioni dell’anno di imposta 2020 è il 30 giugno 2021, mentre per la variazioni del 2018 e 2019 è il 31 dicembre 2020.

Per maggiori dettagli, consultare l'apposita pagina della sezione Tasse e Tributi dedicata proprio all'IMU 2020.